Θεσσαλονίκη: ''Φλέβα χρυσού'' για ιδιοκτήτες ακινήτων το Airbnb - Πόσα κερδίζουν;

30/9/2018 18:46    βραχυχρόνια μίσθωση
Με «φλέβα χρυσού» θα μπορούσαν να παρομοιάσουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων την Airbnb. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες στρέφουν την πλάτη στις παραδοσιακές αγγελίες «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ» και βάζουν τα σπίτια που διαθέτουν στην γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ιστοσελίδας AirDNA, που αναλύει τα δεδομένα της πλατφόρμας Airbnb, τα έσοδα, που αποκομίζουν σήμερα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις οι ιδιοκτήτες είναι πολλαπλάσια εκείνων των συμβατικών.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει σε δημοσίευμα η εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής, στην πλατφόρμα της AirBnb είναι ενεργές περισσότερες από 9.000 αγγελίες στην Αθήνα και 1.800 στην Θεσσαλονίκη. Το μέσο ημερήσιο μίσθωμα στην πρώτη υπολογίζεται σε 51 ευρώ, με τα μηνιαία έσοδα (πλην φόρων ή εξόδων υπηρεσιών) να κυμαίνονται στα 900 ευρώ. Το επίμαχο ποσό, όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές, αφορά στον Αύγουστο, όπου η πληρότητα στην Αθήνα «άγγιξε» το 70%.

Πάντως, ακόμη και τους χειμερινούς μήνες, που η προσέλευση τουριστών και επισκεπτών μειώνεται, «τα χρήματα, που μπορεί κάποιος να κερδίσει, είναι περισσότερα από αυτά μιας συμβατικής μίσθωσης», σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες.

Τα παραδοσιακά ενοικιαστήρια για ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. – 70 τ.μ. στην περιοχή δεν ξεπερνούν τα 500 ευρώ, δεδομένου ότι, με βάση και πρόσφατη έρευνα της RE/MAX Ελλάδας, οι τιμές ενοικίασης εντός Λεκανοπεδίου κινούνται πέριξ των 6 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη, όπου οι έχοντες ακίνητα, που διατίθενται μέσω AirBnb, εξασφαλίζουν ένα εισόδημα της τάξεως των 646 ευρώ/μήνα κατά την υψηλή περίοδο, όταν το παραδοσιακό ενοίκιο υπολογίζεται κατά μέσο όρο σε, επίσης, 6 ευρώ/τ.μ.

Τα στοιχεία της AirDNA, δείχνει ότι ακόμη και οι ιδιοκτήτες με ακίνητα σε μη δημοφιλείς περιοχές είναι ωφελημένοι: η μέση τιμή διανυκτέρευσης τον Αύγουστο σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως Εμπορικό Τρίγωνο, Κουκάκι, Ακρόπολη, Θησείο, Κεραμικό, Ζάππειο και Γκάζι, διαμορφώθηκε σε 75 ευρώ, 60 ευρώ, 77 ευρώ, 64 ευρώ, 57 ευρώ, 71 ευρώ και 55 ευρώ αντίστοιχα, εκτοξεύοντας το μηνιαίο εισόδημα των ιδιοκτητών σε πάνω από 1.000.

Την ίδια στιγμή, το μέσο κόστος διανυκτέρευσης μέσω AirBnb στα Πατήσια ήταν 32 ευρώ/ημέρα, ήτοι 344 ευρώ/μήνα, όταν οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται περί τα 3,8 ευρώ/τ.μ, ενώ τα μηνιαία έσοδα για ένα διαμέρισμα σε Κολωνό ή Σεπόλια υπολογίζονταν σε 600 ευρώ και 280 ευρώ αντίστοιχα.

 

dikaiologitika
Επόμενο Προηγούμενο
 

Φεστιβάλ Ψυχικής Υγείας & Μουσικής 2025 «ΜΙΛΑ… It’s OK!» στη Θεσσαλονίκη-Πολυχώρος WE

Φεστιβάλ Ψυχικής Υγείας & Μουσικής 2025 «ΜΙΛΑ… It’s OK!» στη Θεσσαλονίκη-Πολυχώρος WE

20:00 15/1/2025

Παρασκευή 17/1

Μεγαλύτερη μιζέρια

Μεγαλύτερη μιζέρια

18:30 15/1/2025

Τσιγκουνιά

Η Καλαμαριά συμμετέχει και αποφασίζει

Η Καλαμαριά συμμετέχει και αποφασίζει

17:27 15/1/2025

Ξεκινά η διαδικασία διαβούλευσης για τον δημόσιο χώρο

Ἀς σο Σοχοῦμ ἐχπάσταμε

Ἀς σο Σοχοῦμ ἐχπάσταμε

13:00 15/1/2025

Μοναδική επανεκτέλεση που τιμά την ποντιακή παράδοση

Μνημόνιο συνεργασίας Δήμου Καλαμαριάς και ΑΠΘ για την τουριστική ανάπτυξη της Καλαμαριάς

Μνημόνιο συνεργασίας Δήμου Καλαμαριάς και ΑΠΘ για την τουριστική ανάπτυξη της Καλαμαριάς

12:24 15/1/2025

Ένα σημαντικό βήμα για την διαμόρφωση και την ανάπτυξη της τουριστικής ταυτότητας

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Τετάρτη στην Καλαμαριά

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Τετάρτη στην Καλαμαριά

10:00 15/1/2025

Τετάρτη 15/1

«Frozen Heart The Musical» στο Radio City

«Frozen Heart The Musical» στο Radio City

20:00 14/1/2025

1-2/2

Ευτυχώς από φέτος

Ευτυχώς από φέτος

19:14 14/1/2025

Τέλη κυκλοφορίας

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Κηφισιά στο πλαίσιο του έργου της ανάπλασης Βότση-Κηφισιάς

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Κηφισιά στο πλαίσιο του έργου της ανάπλασης Βότση-Κηφισιάς

14:07 14/1/2025

Δήμος Καλαμαριάς ενημερώνει ότι λόγω της εκτέλεσης των εργασιών

Η μάνα κ' ανασπάλκεται

Η μάνα κ' ανασπάλκεται

13:00 14/1/2025

Ένα τραγούδι αφιερωμένο στη μάνα

Κλασικά Έπιπλα