Σφίγγει ο κλοιός στους πλειστηριασμούς

5/2/2019 09:16    «Γκρίνια» από SSM
Επιθετικότερη στρατηγική στο μέτωπο των πλειστηριασμών και συγκεκριμένα σε όσους δανειολήπτες σπεύδουν να ρυθμίσουν κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή εφαρμόζουν οι τράπεζες σε μια προσπάθεια να δουλέψει καλύτερα το εργαλείο των πλειστηριασμών.

Την ίδια στιγμή αυξάνεται η πίεση του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM). Η ηγεσία του ζητά από τις ελληνικές τράπεζες να περιορίσουν τις αγορές ακινήτων που κάνουν οι ίδιες μέσω πλειστηριασμών και από την κυβέρνηση να δώσει τη δυνατότητα στο δικαστήριο, όταν κρίνεται «άγονος» ο πλειστηριασμός, η απόφαση για την επαννεκίνησή του σε χαμηλότερη τιμή να λαμβάνεται σε σύντομο χρόνο (σ.σ. σε ένα μήνα) και όχι σε 3-4 που ισχύσει σήμερα.

Το αίτημα αυτό από την πλευρά των δανειστών έχει παγιωθεί στις συζητήσεις τους τελευταίους μήνες, ωστόσο προς το παρόν δεν έχει ληφθεί καμία απόφαση από την κυβέρνηση. 

Οι Έλληνες τραπεζίτες, από την πλευρά τους, αντικρούουν την πίεση των εποπτικών αρχών, στο μέτρο του εφικτού, με το επιχείρημα ότι στο 70%-80% των πλειστηριασμών δεν εμφανίζεται άλλος αγοραστής. Ωστόσο, στην μάχη για τον περιορισμό του αριθμού των ακινήτων που οι ίδιες αγοράσουν, ρίχνουν μια σειρά από κινήσεις, όπως η πώληση μέσα από ειδικές πλατφόρμες, η πώληση αυτόνομων πακέτων με μείγμα εμπορικών και οικιστικών ακινήτων αλλά και ο… εκβιασμός των στρατηγικά κακοπληρωτών, οι οποίοι σε ποσοστό άνω του 20% τρέχουν μία εβδομάδα πριν τον πλειστηριασμό με σκοπό να τον ανακόψουν, χωρίς όμως να θέλουν να βάλουν και το χέρι στην τσέπη.

Αυστηροί όροι

Τους τελευταίους 3-4 μήνες οι τράπεζες έχουν, σύμφωνα με τις πληροφορίες, σφίξει τα λουριά κάνοντας πιο αυστηρό το πλαίσιο των κριτηρίων προκειμένου οι δανειολήπτες που προσπαθούν να αποτρέψουν στον πλειστηριασμό να το πληρώσουν ακριβότερα. Με βάση τις ίδιες πηγές ζητούν από τον δανειολήπτη που φθάνει την τελευταία στιγμή στο γκισέ να αναλάβει αρχικά όλα τα δικαστικά έξοδα που έχει δαπανήσει η τράπεζα καθ` όλη τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Επίσης, ζητούν προκαταβολή των χρεών που έχουν συσσωρευτεί, η οποία διαμορφώνεται από το 5% έως και το 8% αυτών.

«Η πληρωμή των δικαστικών εξόδων ισχύει για την πλειονότητα των περιπτώσεων. Το ποσοστό της προκαταβολής εξαρτάται από τις καταθέσεις που έχει -αν έχει- ο δανειολήπτης, από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία και σαφώς από τα ετήσια εισοδήματά του», τονίζει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας. 

Ασπίδα προς τον επόπτη

Όσον αφορά την πίεση που δέχονται από την Φρανκφούρτη με στόχο να μη αγοράζουν οι ίδιες οι τράπεζες τα ακίνητα που βγαίνουν στον πλειστηριασμό, θέμα που απασχόλησε και την πρώτη συνάντηση που είχαν οι τραπεζίτες με τον νέο επικεφαλής του SSM Αντρέα Ένρια στις 25 Ιανουαρίου στην Φρανκφούρτη, την αντικρούουν με το επιχείρημα ότι δεν υπάρχουν ακόμη αγοραστές. «Αν δεν τα αγόραζαν οι τράπεζες δεν θα δούλευε το εργαλείο των πλειστηριασμών ούτε ουσιαστικά, αλλά ούτε και ως όπλο εκβιασμού έναντι των στρατηγικά κακοπληρωτών.

Η γκρίνια από τον επόπτη αλλά και από τους θεσμούς υπάρχει, ωστόσο το αντεπιχείρημα των τραπεζών είναι ρεαλιστικό», αναφέρει πηγή.



Αναστασία Παπαϊωάννου

euro2day
Επόμενο Προηγούμενο
 

Εορτασμός Πολιούχου Αγίου Δημητρίου

Εορτασμός Πολιούχου Αγίου Δημητρίου

10:09 26/10/2024

Σάββατο 26 Οκτωβρίου 2024 Απελευθέρωση Θεσσαλονίκης

Εφημερεύοντα Φαρμακεία το Σάββατο στην Καλαμαριά

Εφημερεύοντα Φαρμακεία το Σάββατο στην Καλαμαριά

09:00 26/10/2024

Σάββατο 26/10

Ο εορτασμός της Εθνικής Επετείου της 28ης Οκτωβρίου στην Καλαμαριά

Ο εορτασμός της Εθνικής Επετείου της 28ης Οκτωβρίου στην Καλαμαριά

19:00 25/10/2024

28/10

Ελπίζω αυτή τη φορά

Ελπίζω αυτή τη φορά

17:45 25/10/2024

κομμώτρια

Ενημέρωση για το έργο «Στρατηγικές αστικές αναπλάσεις» και το πράσινο στην Καλαμαριά

Ενημέρωση για το έργο «Στρατηγικές αστικές αναπλάσεις» και το πράσινο στην Καλαμαριά

16:08 25/10/2024

7 Οκτωβρίου

Αλλαγές στην αποκομιδή των απορριμμάτων το εορταστικό τριήμερο της 28 ης Οκτωβρίου

Αλλαγές στην αποκομιδή των απορριμμάτων το εορταστικό τριήμερο της 28 ης Οκτωβρίου

13:00 25/10/2024

O Δήμος Καλαμαριάς ενόψει του εορταστικού τριημέρου

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Παρασκευή στην Καλαμαριά

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Παρασκευή στην Καλαμαριά

11:01 25/10/2024

Παρασκευή 25/10

Η Γιορτή του Κάστανου 2024 στο Λειβάδι Θεσσαλονίκης

Η Γιορτή του Κάστανου 2024 στο Λειβάδι Θεσσαλονίκης

13:57 24/10/2024

Κυριακή 27/10 12:00

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Πέμπτη στην Καλαμαριά

Εφημερεύοντα Φαρμακεία την Πέμπτη στην Καλαμαριά

09:00 24/10/2024

Πέμπτη 24/10

Γιορτή του Σινεμά 2024 με 2 Ευρώ Εισιτήριο σε όλους του Κινηματογράφους

Γιορτή του Σινεμά 2024 με 2 Ευρώ Εισιτήριο σε όλους του Κινηματογράφους

20:19 23/10/2024

Πέμπτη 31 Οκτ 2024

Κλασικά Έπιπλα