Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ έρχεται ο ΦΜΑΠ!

20/10/2017 11:33    ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ ΟΣΟΙ «ΕΣΠΑΣΑΝ» ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ
Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν.

Στην ακίνητη περιουσία θα συνυπολογίζονται και τα αγροτεμάχια, πιθανώς από το 2019, προκειμένου ενδιαμέσως να υπολογίσουν οι οικονομικές υπηρεσίες την αξία τους. Σύμφωνα με την εφημερίδα, το σχέδιο έχει υποβληθεί στους θεσμούς και προϋπόθεση για την υλοποίησή του είναι η εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.

2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.

4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.



dikaiologitika

Επόμενο Προηγούμενο
 

Καλαμαριάς Ιουστίνος: Εθνικό έγκλημα η ονομασία των Σκοπίων ως «Μακεδονία του Ίλιντεν»

Καλαμαριάς Ιουστίνος: Εθνικό έγκλημα η ονομασία των Σκοπίων ως «Μακεδονία του Ίλιντεν»

18:13 23/5/2018

μνημόσυνο για τα θύματα της γενοκτονίας

Δυο νέοι θάνατοι από τον ιό Έμπολα!

Δυο νέοι θάνατοι από τον ιό Έμπολα!

04:24 23/5/2018

καραντίνα στα νοσοκομεία

Συνελήφθη ο Πετσάλνικος γιατί αρνήθηκε αστυνομικό έλεγχο

Συνελήφθη ο Πετσάλνικος γιατί αρνήθηκε αστυνομικό έλεγχο

04:17 23/5/2018

ο πρώην πρόεδρος της Βουλής

Αγώνας... ζωής σήμερα στην Καλαμαριά

Αγώνας... ζωής σήμερα στην Καλαμαριά

01:41 23/5/2018

για την ενίσχυση φιλάθλου

Θεσσαλονίκη: Έως 1,3 δισ. ευρώ για την επέκταση του μετρό

Θεσσαλονίκη: Έως 1,3 δισ. ευρώ για την επέκταση του μετρό

01:40 23/5/2018

Προς το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και τα δυτικά

ΔΕΘ και Γ' Σώμα έδωσαν σχολικό εξοπλισμό σε ακρίτες

ΔΕΘ και Γ' Σώμα έδωσαν σχολικό εξοπλισμό σε ακρίτες

01:38 23/5/2018

σε σχολεία ακριτικών χωριών της Φλώρινας

Απίστευτη κομπίνα για να αποσπούν λεφτά από οδηγούς στη Θεσσαλονίκη

Απίστευτη κομπίνα για να αποσπούν λεφτά από οδηγούς στη Θεσσαλονίκη

01:35 23/5/2018

βίντεο

Οι παλαίμαχοι του Απόλλωνα Καλαμαριάς σε τουρνουά μνήμης!

Οι παλαίμαχοι του Απόλλωνα Καλαμαριάς σε τουρνουά μνήμης!

01:23 23/5/2018

μια συναισθηματικά φορτισμένη μέρα

Θεσσαλονικιός κατασκεύασε άρμα και το ονόμασε Ελένη!

Θεσσαλονικιός κατασκεύασε άρμα και το ονόμασε Ελένη!

00:36 23/5/2018

ΒΙΝΤΕΟ

Διεθνής Ημέρα για τον Τερματισμό του Μαιευτικού Συριγγίου

Διεθνής Ημέρα για τον Τερματισμό του Μαιευτικού Συριγγίου

00:21 23/5/2018

πρωτοβουλία του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών

Κλασικά Έπιπλα