Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ έρχεται ο ΦΜΑΠ!

20/10/2017 11:33    ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ ΟΣΟΙ «ΕΣΠΑΣΑΝ» ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ
Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν.

Στην ακίνητη περιουσία θα συνυπολογίζονται και τα αγροτεμάχια, πιθανώς από το 2019, προκειμένου ενδιαμέσως να υπολογίσουν οι οικονομικές υπηρεσίες την αξία τους. Σύμφωνα με την εφημερίδα, το σχέδιο έχει υποβληθεί στους θεσμούς και προϋπόθεση για την υλοποίησή του είναι η εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.

2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.

4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.



dikaiologitika

Επόμενο Προηγούμενο
 

Αποκολλήθηκε παγόβουνο – γίγας με έκταση 4 φορές το Λονδίνο

Αποκολλήθηκε παγόβουνο – γίγας με έκταση 4 φορές το Λονδίνο

23:51 24/5/2018

βίντεο

Χαλάζι έπληξε τον Ταξιάρχη και τον Πολύγυρο - ΦΩΤΟ

Χαλάζι έπληξε τον Ταξιάρχη και τον Πολύγυρο - ΦΩΤΟ

19:45 24/5/2018

Έντονη χαλαζόπτωση..

Καλαμαριά - Με επιτυχία ολοκληρώθηκε ο αγώνας δρόμου 1.000 μέτρων

Καλαμαριά - Με επιτυχία ολοκληρώθηκε ο αγώνας δρόμου 1.000 μέτρων

19:36 24/5/2018

ΠΑΝΩ Η ΦΙΛΙΑ ΚΑΤΩ ΚΑΘΕ ΒΙΑ

Έκτακτη διακοπή νερού σε περιοχή του δήμου Θεσσαλονίκης

Έκτακτη διακοπή νερού σε περιοχή του δήμου Θεσσαλονίκης

19:04 24/5/2018

ΕΥΑΘ

Ο Τσίπρας αύριο στην Καλαμαριά – Για την κηδεία του Χάρρυ Κλυνν

Ο Τσίπρας αύριο στην Καλαμαριά – Για την κηδεία του Χάρρυ Κλυνν

18:54 24/5/2018

Ο πρωθυπουργός θα παραστεί στο τελευταίο αντίο..

Καλαμαριά - Διαγωνισμός για προμήθεια υλικών γραφικής ύλης και χαρτικών ειδών

Καλαμαριά - Διαγωνισμός για προμήθεια υλικών γραφικής ύλης και χαρτικών ειδών

18:10 24/5/2018

δειτε τις λεπτομέρειες

Καλαμαριά - Πρόσληψη δύο Αρχιτεκτόνων Μηχανικών

Καλαμαριά - Πρόσληψη δύο Αρχιτεκτόνων Μηχανικών

18:04 24/5/2018

Κατεβάστε την αίτηση

Καλαμαριά - Διαγωνισμός για προμήθεια απορρυπαντικών, για τις ανάγκες του Δήμου

Καλαμαριά - Διαγωνισμός για προμήθεια απορρυπαντικών, για τις ανάγκες του Δήμου

18:01 24/5/2018

Κατεβάστε την προκήρυξη

Καλαμαριά - Πρόσληψη 20 ατόμων για το πρόγραμμα «Δημιουργική Απασχόληση»

Καλαμαριά - Πρόσληψη 20 ατόμων για το πρόγραμμα «Δημιουργική Απασχόληση»

17:55 24/5/2018

Κατεβάστε την αίτηση

Πρόσληψη 6 εργατών στα κοιμητήρια Καλαμαριάς

Πρόσληψη 6 εργατών στα κοιμητήρια Καλαμαριάς

17:51 24/5/2018

Κατεβάστε την αίτηση

Κλασικά Έπιπλα